見逃すと危険な前兆をプロが解説
雨漏りは、突然起こるものではありません。
実はほとんどの場合、**事前に必ず「危険サイン」**が出ています。
しかし屋根は普段見えないため、
そのサインに気づかず放置してしまい、
被害が大きくなってから初めて気づくケースが非常に多いのです。
この記事では、
雨漏りが起きる前に必ずチェックすべき屋根の危険サインを
屋根工事のプロ目線で分かりやすく解説します。
実はほとんどの場合、**事前に必ず「危険サイン」**が出ています。
しかし屋根は普段見えないため、
そのサインに気づかず放置してしまい、
被害が大きくなってから初めて気づくケースが非常に多いのです。
この記事では、
雨漏りが起きる前に必ずチェックすべき屋根の危険サインを
屋根工事のプロ目線で分かりやすく解説します。
なぜ雨漏りは突然起きたように感じるのか？
雨漏りが「突然」に感じる理由は、
• 屋根の劣化は見えない場所で進行する
• 天井や壁に症状が出た時点で、すでに内部は被害が進行
• 小さな隙間からでも水は侵入する
つまり、
目に見える雨漏り＝かなり進行した状態なのです。
• 屋根の劣化は見えない場所で進行する
• 天井や壁に症状が出た時点で、すでに内部は被害が進行
• 小さな隙間からでも水は侵入する
つまり、
目に見える雨漏り＝かなり進行した状態なのです。
雨漏り前に出る代表的な屋根の危険サイン
危険サイン① 屋根材のズレ・割れ・欠け
よくある症状
• 瓦がズレている
• スレート（コロニアル）が割れている
• 金属屋根が浮いている
放置すると…
• 隙間から雨水が侵入
• 下地（防水シート）を直撃
👉 小さなズレでも雨漏りの原因になります。
⸻
危険サイン② 棟板金・棟瓦の浮きやグラつき
屋根の頂上部分（棟）は、
最も雨風の影響を受けやすい箇所です。
よくある症状
• 棟板金が浮いている
• 釘が抜けかけている
• 強風で音がする
放置すると…
• 台風や強風で飛散
• 一気に雨漏り発生
👉 訪問販売が指摘しやすいポイントでもあるため、冷静な確認が必要です。
⸻
危険サイン③ 天井や壁に薄いシミが出ている
見逃しがちな症状
• 天井にうっすら茶色いシミ
• クロスが少し浮いている
これは、
すでに内部に雨水が入っているサインです。
👉 この段階で対処すれば、被害は最小限で済みます。
⸻
危険サイン④ 雨の日だけカビ臭い・湿っぽい
• 雨の日に天井裏がカビ臭い
• 押入れや2階天井付近が湿っぽい
これも、
**目に見えない雨漏り（隠れ雨漏り）**の典型例です。
👉 気のせいで済ませないことが重要です。
⸻
危険サイン⑤ 屋根塗装が剥がれている・色あせが激しい
注意点
塗装の劣化＝すぐ雨漏り
ではありませんが、
• 塗膜が剥がれる
• 防水性が低下する
ことで、
屋根材自体の劣化スピードが一気に上がります。
👉 築10〜15年以上なら要注意。
⸻
危険サイン⑥ 築20年以上で一度も屋根工事をしていない
屋根材別の目安耐用年数：
• スレート屋根：20〜25年
• 金属屋根：25〜30年
• 瓦屋根：40年以上（下地は別）
築20年以上でメンテナンス歴が無い場合、
下地や防水シートが寿命を迎えている可能性があります。
よくある症状
• 瓦がズレている
• スレート（コロニアル）が割れている
• 金属屋根が浮いている
放置すると…
• 隙間から雨水が侵入
• 下地（防水シート）を直撃
👉 小さなズレでも雨漏りの原因になります。
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危険サイン② 棟板金・棟瓦の浮きやグラつき
屋根の頂上部分（棟）は、
最も雨風の影響を受けやすい箇所です。
よくある症状
• 棟板金が浮いている
• 釘が抜けかけている
• 強風で音がする
放置すると…
• 台風や強風で飛散
• 一気に雨漏り発生
👉 訪問販売が指摘しやすいポイントでもあるため、冷静な確認が必要です。
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危険サイン③ 天井や壁に薄いシミが出ている
見逃しがちな症状
• 天井にうっすら茶色いシミ
• クロスが少し浮いている
これは、
すでに内部に雨水が入っているサインです。
👉 この段階で対処すれば、被害は最小限で済みます。
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危険サイン④ 雨の日だけカビ臭い・湿っぽい
• 雨の日に天井裏がカビ臭い
• 押入れや2階天井付近が湿っぽい
これも、
**目に見えない雨漏り（隠れ雨漏り）**の典型例です。
👉 気のせいで済ませないことが重要です。
⸻
危険サイン⑤ 屋根塗装が剥がれている・色あせが激しい
注意点
塗装の劣化＝すぐ雨漏り
ではありませんが、
• 塗膜が剥がれる
• 防水性が低下する
ことで、
屋根材自体の劣化スピードが一気に上がります。
👉 築10〜15年以上なら要注意。
⸻
危険サイン⑥ 築20年以上で一度も屋根工事をしていない
屋根材別の目安耐用年数：
• スレート屋根：20〜25年
• 金属屋根：25〜30年
• 瓦屋根：40年以上（下地は別）
築20年以上でメンテナンス歴が無い場合、
下地や防水シートが寿命を迎えている可能性があります。
雨漏りする前にやるべき正しい対処法
✔ 屋根に自分で上らない
✔ 写真付きで説明してくれる業者に点検依頼
✔ 「今すぐ工事しないと危険」という業者は慎重に
✔ 相見積もりで冷静に判断
※無料点検＝必ず工事、ではありません。
✔ 写真付きで説明してくれる業者に点検依頼
✔ 「今すぐ工事しないと危険」という業者は慎重に
✔ 相見積もりで冷静に判断
※無料点検＝必ず工事、ではありません。
雨漏り前に対処するメリット
• 修理費用を抑えられる
• 内部の腐食を防げる
• 大規模工事を避けられる
👉 雨漏りしてからでは遅いケースが多いのが現実です。
• 内部の腐食を防げる
• 大規模工事を避けられる
👉 雨漏りしてからでは遅いケースが多いのが現実です。
まとめ｜屋根の危険サインを見逃さないことが最大の予防策
雨漏りは、
• ある日突然起きるものではなく
• 必ず前兆があります
今回紹介したようなサインが一つでも当てはまれば、
早めの点検・相談が最も賢い選択です。
「まだ大丈夫」ではなく、
「今の状態を知る」ことが、家を守る第一歩になります。
• ある日突然起きるものではなく
• 必ず前兆があります
今回紹介したようなサインが一つでも当てはまれば、
早めの点検・相談が最も賢い選択です。
「まだ大丈夫」ではなく、
「今の状態を知る」ことが、家を守る第一歩になります。