瓦屋根のリフォームで後悔しないために！プロが教えるチェックポイント

瓦屋根は50～100年以上もつといわれていますが、「瓦の下にある構造部分（下地）」は経年で劣化します。
放置すると以下のようなトラブルにつながります。
• 雨漏りによる室内への被害
• 木部の腐食、シロアリ被害
• 瓦の落下による安全性の問題

「見た目が無事＝安心」ではないのが瓦屋根。
定期的な点検と、適切なタイミングでのメンテナンスが重要です

✅ 1. 瓦のズレ・割れ
台風や地震で瓦がズレたり、ひびが入っていたら要注意。
ズレたまま放置すると、雨水が侵入する原因に。

✅ 2. 漆喰の剥がれ
棟瓦の隙間を埋めている「漆喰」が崩れていると、瓦が不安定になったり雨漏りの原因になります。

✅ 3. 棟（むね）瓦の歪み
屋根のてっぺん部分の瓦が曲がっている、傾いている場合、土台の劣化や強風被害の可能性が。

✅ 4. 屋根全体の「たわみ」や波打ち
屋根がボコボコして見える場合、下地（野地板や垂木）が劣化しているサイン。

✅ 5. 雨漏り
天井や壁紙にシミがある、カビ臭がする…これらは見逃せない雨漏りの兆候です。

◆ 部分補修（小規模リペア）
➡ 瓦のズレ・割れ・漆喰の補修など。費用を抑えて応急処置可能。
※根本的な解決にはならないことも。

◆ 葺き直し（ふきなおし）
➡ 瓦はそのまま再利用し、下地や防水シートを新しく交換。
瓦の風合いを残したまま耐久性をUP。

◆ 葺き替え（ふきかえ）
➡ 瓦から軽い金属屋根などへ変更するケース。
耐震性やメンテナンス性を重視したい方向け。

症状・推奨対応
軽度のズレ・漆喰剥がれ
部分補修
下地が古い・複数箇所の劣化
葺き直し
屋根全体が老朽化・耐震性が不安
葺き替え

目安としては築20～30年を過ぎたら点検・見直しをおすすめします。

✔ 瓦屋根の施工実績が豊富か？
✔️ 資格を保有しているか？
✔ 点検・見積もりが無料か？
✔ 写真付きで説明してくれるか？
✔ 保証やアフターフォローがあるか？

特に、飛び込み営業や見積もり内容が不透明な業者には注意が必要です。

瓦屋根は美しく丈夫ですが、見た目では分からないトラブルが潜んでいることもあります。
放置せず、信頼できる業者に早めの点検を依頼することが、将来的なトラブル防止につながります。

弊社は 【一般社団法人 全日本瓦工事業連盟 加盟店】です。
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